Lazio | Roma | Alessandrino

Via dei Meli, 22a

Appartamento in Vendita a Roma

€ 192.000

€ 192.000

Locali 3

m² 82

Bagni 2

Piano 1°

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In via dei Meli, nel cuore della zona Alessandrino, il Team Gardenal propone in vendita un trilocale posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2025.

L'appartamento colpisce subito per la sensazione di accoglienza e per la qualità delle finiture. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali: un soggiorno ben organizzato con accesso al balcone, una cucina a vista moderna, anch'essa con accesso sul secondo balcone, due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno in camera. Il parquet in tutte le stanze dona calore e armonia agli spazi, rendendo l'abitazione elegante ma al tempo stesso pratica e vivibile.

Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile può essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona Alessandrino è tranquilla e residenziale, ma ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e vicina alle principali vie di collegamento.

Un appartamento ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, moderna e confortevole, perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto curato e ben collegato.

A differenza delle altre Agenzie che organizzano singole visite, il sistema del Team Gardenal garantisce la vendita in un tempo medio di 39 giorni e con uno sconto medio del – 2% del prezzo richiesto, nel 73% al prezzo di richiesta e nel 25% dei casi sopra il prezzo di richiesta.

Il TEAM GARDENAL nasce da una visione chiara: "superare la tradizionale compravendita immobiliare per offrire ai clienti un servizio completo, organizzato e altamente specializzato". Ogni incarico è gestito da più figure con competenze complementari, processi chiari e tempi definiti. Nulla viene lasciato al caso: organizzazione, attenzione al dettaglio e professionalità sono i pilastri che guidano ogni operazione.

SPECIFICHE

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

PIANO

1° Piano

SUPERFICIE

82 m²

LOCALI

3 Locali, 2 Bagni

CAMERE

2

CUCINA

A vista

BALCONE

Presente, 6 m²

TOTALE PIANI EDIFICIO

5

DISPONIBILITA'

Libero

COSTI

PREZZO

€ 192.000

SPESE CONDOMINIALI

€ 50/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1955

STATO

Buono

RISCALDAMENTO

Autonomo

CLIMATIZZATORE

Autonomo, Freddo/Caldo

CLASSE ENERGETICA

G 194 kWh/㎡ anno

PLANIMETRIA

VIDEO HD

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Gabriele Gardenal

Founder TEAM GARDENAL

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